Maison en vente - Vernouillet
247 000 € *
Vernouillet : Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Vernouillet
A Tréon, dans un environnement pratique et calme, à proximité des commerces, des écoles et des services, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied offrant de beaux volumes, un bon niveau de confort et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², formant un ensemble convivial de plus de 55 m². Cet espace de vie généreux est parfait pour le quotidien comme pour recevoir.
L'espace nuit comprend 3 chambres confortables d'environ 9,5 m², 10 m² et 16,6 m², une salle d'eau en bon état ainsi que des WC indépendants.
Le sous-sol total constitue un vrai plus et offre de nombreuses possibilités : buanderie, espace de rangement, stationnement, ainsi qu'un bureau chauffé, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce d'appoint selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 721 m², d'une terrasse en bois, d'un jardin entretenu et d'une piscine hors-sol en bois, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille.
Côté prestations, la maison dispose de nombreux atouts :
- DPE C
- poêle a granulés récent
- extension réalisée en 2018
- combles aménageables (potentiel d'extension supplémentaire)
- huisseries en bon état
- volets roulants
- fibre optique
- tout-à-l'égout
- faibles consommations énergétiques
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, habitable de suite, située à quelques minutes de Dreux et de sa gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse rapidement.
Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 340121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 9** ** ** ** **013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², formant un ensemble convivial de plus de 55 m². Cet espace de vie généreux est parfait pour le quotidien comme pour recevoir.
L'espace nuit comprend 3 chambres confortables d'environ 9,5 m², 10 m² et 16,6 m², une salle d'eau en bon état ainsi que des WC indépendants.
Le sous-sol total constitue un vrai plus et offre de nombreuses possibilités : buanderie, espace de rangement, stationnement, ainsi qu'un bureau chauffé, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce d'appoint selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 721 m², d'une terrasse en bois, d'un jardin entretenu et d'une piscine hors-sol en bois, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille.
Côté prestations, la maison dispose de nombreux atouts :
- DPE C
- poêle a granulés récent
- extension réalisée en 2018
- combles aménageables (potentiel d'extension supplémentaire)
- huisseries en bon état
- volets roulants
- fibre optique
- tout-à-l'égout
- faibles consommations énergétiques
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, habitable de suite, située à quelques minutes de Dreux et de sa gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse rapidement.
Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 340121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 9** ** ** ** **013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 247 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Géraldine Rouet
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.