Maison de 103 m² avec 5 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Tremblay-les-Villages

A seulement 7 kms de Châteauneuf en Thymerais, en direction de Tremblay les Villages, cette maison traditionnelle construire en 1968, parfaitement entretenue est édifiée sur un terrain clos de 2250 m², partiellement clos de murs offrant un beau potentiel.

Nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis à vis, elle se situe à seulement 5 kms des commodités et bénéficie d'un ramassage scolaire de l'agglo de Dreux.

Avec une surface d'environ 100 m², la maison offre un salon séjour lumineux de 26 m² agrémenté de fenêtre et porte fenêtre avec vue sur le jardin. La cuisine de 11 m² entièrement aménagée et équipée, possibilité de faire tomber le mur entres les deux pièces pour un aménagement plus spacieux.

3 chambres de 10 à 11 m² au rez-de-chaussée, une salle de bains, des toilettes.

A l'étage : 2 chambres sous combles.

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente à faible consommation. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et elle est reliée au tout à l'égout.

Une grande dépendance au fond du jardin offrant 70 m² plus un sous sol total afin d'optimiser le rangement sur 88 m². Places de stationnement, atelier, cave, buanderie...

Elle est implantée sur son terrain clos de 2250 m² paysagé et arboré.

VERITABLE COUP DE COEUR - IDEALE POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 616143 )

Etat général : dépendance 70 m², places de parking à l'entrée ava