Maison de 134 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tremblay-les-Villages

Située à proximité de Tremblay-les-Villages, cette maison se trouve à seulement 5 km des premiers commerces et bénéficie d'un ramassage scolaire sur place.

Construite en 1999, cette maison traditionnelle en bon état offre un réel potentiel. Elle dispose d'une agréable pièce de vie de 40 m², traversante et lumineuse, comprenant un salon/séjour doté d'un insert cheminée, idéal pour profiter de doux moments au coin du feu. L'espace donne directement accès à la terrasse, avec une exposition Est/Ouest.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, propose de nombreux rangements et un agencement pratique. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour optimiser l'organisation.

Pour plus de confort, le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 12 m², une salle de bains de 8 m², ainsi que des toilettes indépendants.

À l'étage, une pièce palière dessert deux spacieuses chambres de 20 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes supplémentaires. Ces chambres profitent d'une belle luminosité.

La maison dispose de trois modes de chauffage :

pompe à chaleur air/air pour l'étage

panneaux photovoltaïques à faible consommation et rendement intéressant

radiateurs électriques au rez-de-chaussée

Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi qu'un carport. Le tout se situe sur un terrain clos, paysagé et arboré de 1 655 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement paisible et préservé.

Une maison idéale pour une famille – aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 596900 )

Etat général : pompe à chaleur air/air, panneaux photovoltaiques