Maison en vente - Tremblay-les-Villages
263 750 € *
Maison 3 chambres de 160 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tremblay-les-Villages
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Séjour de 70 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Tremblay-les-Villages
Située entre Chartres et Dreux, au cœur d'un hameau paisible à la campagne tout en restant à proximité immédiate de Tremblay-les-Villages, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Le ramassage scolaire est assuré sur place : écoles maternelle et primaire à Tremblay-les-Villages, collège à Châteauneuf-en-Thymerais, et lycées à Dreux ou Chartres.
Cette ancienne fermette du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, développe une belle surface habitable d'environ 160 m².
Elle propose un spacieux salon-séjour de 70 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Cette pièce traversante, lumineuse, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, avec une agréable exposition est / ouest.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un espace repas convivial. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une grande pièce palière permet la création aisée d'une quatrième chambre (simple cloison à prévoir). L'espace nuit comprend également trois belles chambres mansardées offrant des surfaces comprises entre 9 et 20 m², ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et toilettes.
La décoration est soignée, actuelle et harmonieuse.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage imitation bois. Pompe à chaleur air/air récente. L'étage est équipé de radiateurs électriques.
Les dépendances et extérieurs ne sont pas en reste avec un garage de 50 m², permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi qu'une piscine semi-enterrée en bois.
La toiture en ardoise, refaite en 2004, assure une excellente pérennité du bâti.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, paysagé et arboré de 886 m², sans aucun vis-à-vis.
Belles prestations – Aucun travaux à prévoir – Coup de cœur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 598702 )
Etat général : Toiture en ardoise 2004, radiateurs électriques AL
Le ramassage scolaire est assuré sur place : écoles maternelle et primaire à Tremblay-les-Villages, collège à Châteauneuf-en-Thymerais, et lycées à Dreux ou Chartres.
Cette ancienne fermette du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, développe une belle surface habitable d'environ 160 m².
Elle propose un spacieux salon-séjour de 70 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Cette pièce traversante, lumineuse, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, avec une agréable exposition est / ouest.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un espace repas convivial. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une grande pièce palière permet la création aisée d'une quatrième chambre (simple cloison à prévoir). L'espace nuit comprend également trois belles chambres mansardées offrant des surfaces comprises entre 9 et 20 m², ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et toilettes.
La décoration est soignée, actuelle et harmonieuse.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage imitation bois. Pompe à chaleur air/air récente. L'étage est équipé de radiateurs électriques.
Les dépendances et extérieurs ne sont pas en reste avec un garage de 50 m², permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi qu'une piscine semi-enterrée en bois.
La toiture en ardoise, refaite en 2004, assure une excellente pérennité du bâti.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, paysagé et arboré de 886 m², sans aucun vis-à-vis.
Belles prestations – Aucun travaux à prévoir – Coup de cœur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 598702 )
Etat général : Toiture en ardoise 2004, radiateurs électriques AL
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 263 750 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Catherine GODET
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 470 et 3 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).