Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Parking collectif - Toury

Situé au cœur de Toury, à 35min d'ORLEANS, 45min de CHARTRES et 1h de PARIS, à proximité immédiate de la gare TER, des écoles, et des commerces, cet appartement en rez-de-chaussée offre une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. De plus, le télétravail est facilité grâce à la connexion à la fibre optique ! Pour s'y installer ou pour louer, cet appartement avec 2 chambres en rez-de-chaussée est une opportunité d'investissement Réalisez une opération blanche à minima ou boostez votre rentabilité. Ses atouts : emplacement, petite co-pro, cave+parking, demande locative élevée. Bien proposé à la vente sous la forme d'enchères : Les visites seront organisées sur rdv sur les créneaux suivants : Vendredi 15 Décembre : 14h-16h Lundi 18 Décembre : 10h-12h Mardi 19 Décembre : 10h-12h / 14h-16h Jeudi 21 Décembre : 10h-12h / 14h-16h Vendredi 22 Décembre : 10h-12h / 14h-16h Samedi 06 Janvier : 10h-12h / 14h-16h Samedi 13 Janvier : 10h-12h / 14h-16h Les enchères seront ouvertes du samedi 20 Janvier à 17h au lundi 22 Janvier à 17h Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau/Chauffage) : 1618€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 22/01/2024 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 987 215 - Greffe de CHARTRES) Christelle TRESSOUT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839282) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 70 590 € et de publicité foncière