Thiron-Gardais : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous propose cette maison de village offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Située au coeur du charmant village de Thiron-Gardais, avec commerces et commodités à proximité,

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé selon vos envies : salon, espace de jeux, bureau ou coin détente.
Grenier aménageable encore au deuxième étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, etc.) et d'un agréable jardin arboré.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison présente un excellent potentiel pour devenir une très jolie résidence principale ou secondaire pleine de charme.

À visiter sans tarder !

Classe énergie : E
En date 05/05/2025
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 99.500 € Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 5244