Thiron-Gardais : Maison de 85 m² avec 2 chambres - Jardin

Située dans un petit hameau paisible, à seulement quelques minutes de Thiron-Gardais et 15min de Nogent le Rotrou et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison ancienne pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.
Offrant un beau potentiel grâce à ses volumes et son authenticité, elle dispose de plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies. Les travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure et l'emplacement en font une excellente base pour un projet familial ou une résidence secondaire.
À l'extérieur, un jardin agréable et des dépendances complètent la propriété, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagement d'un espace de loisirs ?

Un bien rare pour les amoureux de la campagne et du bâti ancien, cherchant à créer un lieu unique dans un environnement serein.

Classe énergie : G
DPE en date du 27/03/2025
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 89.700 € Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 5062
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr