Maison 5 chambres de 252 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sorel-Moussel

iad France - Grégory CARRÉ vous propose: Maison d'architecte atypique de 252 m² environ à Sorel-Moussel

Vous cherchez un lieu de vie hors du commun, mêlant design contemporain et authenticité ? Découvrez cette maison d'architecte unique, ancien bâtiment professionnel métamorphosé en une habitation lumineuse et chaleureuse, au cOEur d'un cadre naturel préservé.

Un écrin architectural rare

Plus de 250 m² habitables aux volumes généreux

Alliance subtile du béton coulé et des colombages en bois exotiques

Patio central apportant lumière et convivialité

Baies vitrées aluminium et exposition Ouest offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Eure

-Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel

Une grande entrée accueillante

Deux vastes pièces de vie totalisant près de 100 m², avec cuisine ouverte

Une salle d'eau moderne

Un bureau lumineux pouvant être aménagé en chambre parentale

-Un étage dédié à la sérénité

5 belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing

Espaces baignés de lumière grâce aux baies vitrées et à l'orientation idéale

-Qualité de vie et respect de l'environnement

Proximité immédiate de la forêt domaniale de Dreux

Chauffage mixte : radiateurs à inertie au RDC, pompe à chaleur et climatisations réversibles à l'étage

Eau chaude par ballon thermodynamique

Panneaux photovoltaïques permettant d'alléger les coûts énergétiques

Situation idéale

Nichée à Sorel-Moussel, cette maison rare profite d'un environnement naturel privilégié, tout en restant accessible aux commodités et aux axes de communication.

Une demeure atypique, alliant caractère, confort moderne et performance énergétique, prête à accueillir vos projets de vie.

Pour toute demande de visite, contactez-moi. Une vidéo est consultable en scannant le QR code figurant sur le dernier visuel.

Disponible 7/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory CARRÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.