Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Senonches

Ancienne grange réhabilitée au charme atypique de 101 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, avec cour privative et confort moderne en plein centre-ville. Au cœur du bourg de Senonches (28250), cette maison à vendre est un bien rare sur le marché immobilier local. Issue de la réhabilitation d'une ancienne grange-garage, elle conjugue avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située en hypercentre, à deux pas des commerces, des écoles et des services, elle offre une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent la proximité urbaine sans renoncer à l'espace intérieur. Une maison rénovée avec goût et fonctionnalité Développant une surface habitable de 101 m2 sur une parcelle totale de 150 m2, cette maison s'organise sur deux niveaux parfaitement optimisés. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 47,8 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, baignant dans la lumière et chauffée efficacement par un poêle à pellets. Une buanderie pratique avec ballon d'eau chaude de 250 litres, un WC séparé, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11,6 m2 et 14,1 m2, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC séparé. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. Des prestations techniques de qualité Rénovée en 2014, cette maison ne nécessite aucun travaux. L'ensemble est en parfait état : menuiseries PVC double vitrage, velux à l'étage, radiateurs électriques caloporteurs haut de gamme, isolation efficace et toiture saine. Aucun matériau dangereux (amiante, plomb) n'a été détecté. L'assainissement est réalisé par le tout-à- l'égout. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) prévisible classe le bien entre C et D, garantissant une bonne efficience thermique. Un emplacement idéal au cœur de Senonches Implantée dans une rue centrale, cette maison bénéficie d'un accès portail pour véhicule ou moto et d'une cour intérieure, véritable patio à l'abri des regards. Vous profitez ici de tous les avantages de la vie en centre-ville : proximité immédiate des commerces, marchés, services médicaux, écoles et transports. Ses atouts majeurs : • Maison de ville rénovée issue d'une ancienne grange • Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets • Trois chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau privative • Deux salles d'eau, deux WC séparés • Cour privative et accès véhicule • Emplacement central idéal à Senonches Un cadre de vie pratique et confortable Parfaitement adaptée à une famille ou à un couple en quête de commodités accessibles à pied, cette maison combine confort moderne, charme atypique et emplacement stratégique. Vous rêviez d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et proche de tout ? Cette maison à vendre à Senonches est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les biens de ce type sont rares sur le marché immobilier à Senonches (28250). Venez découvrir tout le potentiel de cette maison de centre-ville rénovée avec cour, aux volumes généreux et à l'agencement idéal. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123202). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/