Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Sauveur-Marville

iad France - Morgane Bretillard vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint Sauveur Marville ( 4 kms de Châteauneuf-en-Thymerais et 27 kms de Dreux environ), cette belle maison pleine de charme d'environ 138 m² est édifiée sur un terrain arboré de 2 419 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée, une pièce de vie lumineuse de 26 m² donnant sur une véranda chauffée de 22 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Vous trouverez également une cuisine équipée et séparée, une salle d'eau, un bureau et une chambre.

À l'étage, vous découvrirez une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade.

Les atouts :

- Habitable de plain-pied

- 4 Chambres ( 13m2, 15m2, 13m2 et 10m2) et 1 bureau ( 7m2)

- Chaudière au fioul récente (2020)

- Poêle à granulés récent (2021)

- Grand terrain clos et bien entretenu

- Sous-sol total comprenant 2 garages

- Dépendances

Assainissement individuel /Taxe foncière : 1427 euros

Cette maison, parfaitement entretenue, n'attend plus que vous !

Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par son authenticité et son confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.