Saint-Rémy-sur-Avre : Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Saint Remy sur Avre, à 10 minutes de Dreux 28100 ( gare SNCF ligne Paris-Montparnasse), commune avec école et commerces.Bus de ville et ramassage scolaire.Proche N12, accès rapide direction Paris ou Normandie.Maison d'env 122m2 comprenant au RDC: une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur salon -séjour, 1 bureau ou chambre de service, une salle d'eau, buanderie, WC.A l'étage : palier avec espace de rangement desservant 4 belles chambres.Fenêtres PVC double vitrage phonique, chauffage électrique et poêle à bois, assainissement collectif.Garage fermé.Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 1118m2.A visiter sans plus tarder.DPE : E - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie deI'année 2023 entre : 2350 euros et 3230 euros par an au 14/ 04/ 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 215 259Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 8 259 Euros), soit 207 000 Euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359 804SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 -.