Maison 5 chambres de 250 m² - Séjour de 64 m² - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Martin-de-Nigelles

Située à seulement 1h de Paris, cette authentique chaumière datant de la fin du XVIIIe siècle vous séduira par son charme intemporel et sa rénovation de qualité.
Édifiée sur un terrain arboré de 4481 m2, elle développe environ 250 m2 habitables et allie cachet de l'ancien et confort moderne. Un intérieur chaleureux aux matériaux nobles
Vous serez accueilli dans un vaste espace de vie de plus de 64 m2, sublimé par une cheminée majestueuse, des poutres apparentes, une hauteur sous plafond de 2,80 m et de véritables tomettes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un salon indépendant complète cet espace, idéal pour les moments de détente. Cinq chambres confortables, dont une suite parentale
Au rez-de-chaussée : une grande chambre de 17 m2, idéale pour un bureau ou des invités
À l'étage : quatre chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative Salle d'eau indépendante, buanderie, et toilettes séparées
Des prestations de standing
Véritable toit de chaume entièrement rénové
Électricité intégralement refaite
Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries
Aucun défaut signalé au DPE
Poêle à pellets + cheminée
Système de sécurité complet : visiophone, caméra, portail électrique
Terrasse en grès exposée plein sud Piscine au sel 7X4 chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour la détente
Garage indépendant + stationnement pour 4 véhicules
Tout-à-l'égout
Fibre
Taxe foncière 1690 euros
Un bien rare, prêt à vivre cette chaumière du XVIIIe siècle, rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien clé en main, aussi idéal pour une résidence principale que secondaire.
Gare de MAINTENON 7 Minutes
Aeroport ROISSY CHARLE DE GAULE 1H35
Aéroport PARIS ORLY 1 H
Gare EPERNON 10 Minutes

Located just 1 hour from Paris, this authentic thatched cottage dating from the end of the 18th century will seduce you with its timeless charm and its quality renovation.
Built on a wooded plot of 4,481 m2, it offers approximately 250 m2 of living space and combines old-world charm with modern comfort. A warm interior with high-quality materials
You will be welcomed into a vast living space of over 64 m2, enhanced by a majestic fireplace, exposed beams, a ceiling height of 2.80 m and real terracotta tiles. The open, modern and fully equipped kitchen fits perfectly into this welcoming ensemble. A separate living room completes this space, ideal for moments of relaxation. Five comfortable bedrooms, including a master suite
On the ground floor: a large bedroom of 17 m2, ideal for an office or guests
Upstairs: four additional bedrooms, including a spacious master suite with dressing room and private bathroom. Separate shower room, laundry room, and separate toilet.
High-end services
Real thatched roof completely renovated
Electricity completely redone
Double glazing on all windows
No defects reported to the DPE
Pellet stove + fireplace
Complete security system: videophone, camera, electric gate
South-facing sandstone terrace 7X4 salt water swimming pool heated by heat pump, perfect for relaxation
Independent garage + parking for 4 vehicles
Main sewer
Fiber
Property tax 1690 euros
A rare property, ready to move in. This carefully renovated 18th-century cottage offers a peaceful living environment in a lush, private setting. A turnkey property, ideal for both a primary and secondary residence.
MAINTENON Station 7 Minutes
ROISSY CHARLE DE GAULE Airport 1H35
PARIS ORLY Airport 1 H
EPERNON Station 1O Minutes
Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -