Saint-Lubin-des-Joncherets : Maison de 93 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Karine MILLIEN vous propose cette maison individuelle idéalement située à pieds des commerces et de toutes commodités.
Un rafraîchissement pou une maison à votre gout mais avec un beau potentiel !
Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine (buanderie), couloir desservant une salle de douche, WC indépendant, 3 chambres (dont 2 avec placards).
Fenêtres double vitrage, assainissement collectif.
Un sous-sol total (garage, cave, atelier) et un beau terrain clos et arboré d'env. 1100 m² compètent ce bien.

PRIX : ** € dont 3.75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit ** € hors honoraires.

DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2540 et 3480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431 202 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir