Maison 1 chambre de 63 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Lubin-des-Joncherets

Coup de coeur ? Cette jolie maison se situe dans un environnement calme et agréable à 5 mins de toutes les commodités, elle sera vous charmer par son beau salon/séjour en toit cathédrale avec ses poutres apparentes.Elle se compose d'une cuisine aménagée, salle d'eau, salon/séjour avec une belle cheminée/insert, WC indépendant, un escalier donnant sur la mezzanine pouvant être modifier en chambre, un autre escalier donnant sur la chambre et une pièce en enfilade pouvant être aménagée.Le tout sur une jolie cours avec une dépendance style atelier, et deux annexes de rangements.Fenêtres simple vitrage, volets pliants en fer.Tout à l'égout, chauffage bois (cheminée/insert).Prévoir raccordement au réseau électrique.Architecture et toiture en bon état.Possibilité d'achat d'un ensemble de 2 maisons, voir sur mon site :Réf : 359182 UCHNote DPE : classe G- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1 370 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :Christel Laucher au ** ** ** ** **, ou ***@***.**Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Prix : 94 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 89 000 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.Mandat réf : 359181 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 -.