Maison 3 chambres de 111 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Léger-des-Aubées

Sur la commune de Saint Léger des aubées.
À 5 min en voiture de la gare d'Auneau direction Paris Austerlitz.

Maison individuelle de 111m2 sur sous sol total ( habitable de plain pied) avec veranda de 24m2 sur 1020m2 de terrain.

Mode chauffage: Cheminée + pompe à chaleur

RDC:
- 1 pièce de vie de 35m2
- 1 cuisine équipée semi ouverte
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- 1 véranda séparant le terrain face avant / face arrière

1 ER ETAGE:
- 2 belles chambres de 15m2
- 1 salle d'eau avec WC

SOUS SOL:
- 1 grand garage de 30m2
- 1 coin buanderie
- 1 cave

EXTÉRIEUR:
- 1 terrain verdoyant de 1020m2
- 1 terrasse de 45m2
- 1 carport de 30m2
- 1 abri pour le bois

LES PLUS:
- pompe à chaleur (réversible)
- véranda
- velux récente
- toiture nettoyée et contrôlée
- fenêtres pvc et volets roulants électriques
- adoucisseur d'eau+ osmoseur
- diffuseur de la cheminée (dessert également les chambres)
- aspirateur central
- portail électrique
- porte de garage électriqueCette annonce référence 229420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN HONNART (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91313521600012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr