Maison 6 chambres de 138 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Georges-sur-Eure

iad France - Camille Bar vous propose: **Maison familiale de plain-pied – Saint-Luperce**

Venez découvrir cette magnifique maison sur un seul et même niveau, de 138m2, située au calme, dans un environnement paisible et verdoyant.

-Construction 2008
-Quartier résidentiel calme et recherché
-École à 2 min à pied
-Proche aire de jeux et étang
-Gare Saint-Aubin / Saint-Luperce (ligne Paris–Chartres–Le Mans)
-À 15/20 min de Chartres

Intérieur
-Entrée avec placards
-Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée – 42 m²
-Buanderie – 9 m²
-6 chambres avec rangements
-Salle de bains
-WC indépendant

Extérieur
-Jardin entièrement clos et arboré de 855m²
-Terrasse carrelée de 50 m²

Équipements
-Poêle à granulés récent (2025 – garantie 7 ans)
-Radiateurs à inertie sèche avec programmateur
-Panneaux solaires avec revente d'électricité

Garage attenant 36 m² avec porte motorisée.
Possibilité de garer une voiture devant le garage.

Maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille.

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.