Maison en vente - Saint-Denis-les-Ponts
Saint-Denis-les-Ponts : Maison 5 chambres de 135 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Denis-les-Ponts
iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose: COUP DE CŒUR : Pavillon Familial de Standing – Volume, Lumière et Modernité !
À 1h45 de PARIS, 40 min de CHARTRES ET VENDOME.
PROCHE DES COMMODITES (écoles, commerces, transports scolaires pour collège et lycée, associations sportives, nature, pêche à proximité).
Une Pièce de Vie 'Effet Waouh'
Dès l'entrée, soyez transportés par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle.
Une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée, avec son îlot central convivial.
ESPACE SALON/SEJOUR : Un volume généreux avec sa cheminée design, idéale pour vos soirées d'hiver, et son superbe escalier qui apporte une touche architecturale unique.
L'ESPACE NUIT : 5 Chambres pour Toute la Famille
Au rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses avec parquet, une salle de bain moderne (baignoire et douche) et un WC indépendant.
À l'étage : 2 chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, des ados ou un espace bureau/télétravail, complétées par une salle de douche indépendante et un WC.
EXTERIEUR : Votre Oasis Privée
Une parcelle parfaitement entretenue :
Terrasse de 30 m² : Idéale pour vos repas d'été, abritée par une pergola élégante.
Jardin paysagé : Un terrain arboré, sans vis-à-vis gênant, accueillant pour une relaxation totale.
Le 'Plus' : Un garage fermé et des espaces de rangement optimisés.
LES POINTS FORTS :
État impeccable : Décoration moderne et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Luminosité : Traversante, avec de grandes ouvertures sur le jardin.
Performance : Chauffage optimisé, volets et menuiseries de qualité.
Taxe foncière 1480 €.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur 'chez-vous'.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Croisan Lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 1h45 de PARIS, 40 min de CHARTRES ET VENDOME.
PROCHE DES COMMODITES (écoles, commerces, transports scolaires pour collège et lycée, associations sportives, nature, pêche à proximité).
Une Pièce de Vie 'Effet Waouh'
Dès l'entrée, soyez transportés par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle.
Une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée, avec son îlot central convivial.
ESPACE SALON/SEJOUR : Un volume généreux avec sa cheminée design, idéale pour vos soirées d'hiver, et son superbe escalier qui apporte une touche architecturale unique.
L'ESPACE NUIT : 5 Chambres pour Toute la Famille
Au rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses avec parquet, une salle de bain moderne (baignoire et douche) et un WC indépendant.
À l'étage : 2 chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, des ados ou un espace bureau/télétravail, complétées par une salle de douche indépendante et un WC.
EXTERIEUR : Votre Oasis Privée
Une parcelle parfaitement entretenue :
Terrasse de 30 m² : Idéale pour vos repas d'été, abritée par une pergola élégante.
Jardin paysagé : Un terrain arboré, sans vis-à-vis gênant, accueillant pour une relaxation totale.
Le 'Plus' : Un garage fermé et des espaces de rangement optimisés.
LES POINTS FORTS :
État impeccable : Décoration moderne et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Luminosité : Traversante, avec de grandes ouvertures sur le jardin.
Performance : Chauffage optimisé, volets et menuiseries de qualité.
Taxe foncière 1480 €.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur 'chez-vous'.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Croisan Lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sylvie Croisan Lebailly
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.