Maison de 91 m² avec 2 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Denis-les-Ponts

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: À Saint-Denis-les-Ponts- Proche de toutes commodités.
Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des collèges, laissez-vous séduire par cette charmante maison pleine de caractère avec ses poutres apparentes et ses 91,31m² habitables.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose: d'une entrée sur un salon/ séjour avec cheminée insert de 41m², d'une cuisine aménagée semi équipée de 9.74m², d'une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une véranda lumineuse et chauffée.
À l'étage: un palier desservant un couloir avec rangements, deux chambres, un bureau et un Wc avec lave-mains. L'ensemble offre un espace nuit fonctionnel et bien agencé.
À l'extérieur, vous trouverez des dépendances offrant de nombreuses possibilités ( atelier, stockage, ect.)

Les plus: Fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage gaz de ville, climatisation réversible fibre optique, tout-à-l'égout, toiture en ardoise refaite en ( 2016 )
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis de 702 m²
Taxe foncière 969€/ an

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de prendre contact par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.