Maison de 152 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Saint-Denis-d'Authou

SAINTIGNY (28480)EXCLUSIVITE - dans village avec écoles, ce vaste pavillon individuel édifié en 2010 offre, sur 152 m² environ, un vaste séjour lumineux, une belle cuisine équipée avec espace buanderie, 4 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), deux salles de douches, 2 wc, et un double garage.Chauffage individuel au gaz, tout à l'égout.La vaste parcelle de 3468 m² offre une très belle vue dégagée sur les collines du Perche.THIRON-GARDAIS à 5 minutes, NOGENT LE ROTROU à 15 minutes.Gare SNCF à 20 minutes (1h40 de Paris Montparnasse).Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)Garantie revente Zen Immo Incluse.DPE : classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1150 euros et 1610 euros.Date de réalisation des diagnostics : 14/02/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"Prix : ** € honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 358055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.