Saint-Aubin-des-Bois : Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À 10 minutes de Chartres – Maison traditionnelle avec sous-sol total à Saint-Aubin-des-Bois

Située à seulement 10 minutes en voiture de Chartres, dans le charmant village de Saint-Aubin-des-Bois disposant d'une école maternelle et primaire sur place, et d'un collège à Fontaine-la-Guyon accessible via ramassage scolaire, cette maison traditionnelle de 1978 vous séduira par son cadre paisible et ses prestations soignées.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que d'une véranda de 17 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette dernière, chauffée par un poêle à granulés, constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

Une chambre de plain-pied, une grande salle d'eau avec douche et meuble double vasque complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le confort est assuré grâce à des équipements modernes : radiateurs électriques à faible consommation installés en 2023, fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, vélux électriques, adoucisseur d'eau, et porte de garage motorisée. Une chaudière au fioul est également présente.

Le tout est implanté sur un agréable terrain clos, paysagé et arboré de 841 m², comprenant un potager et deux abris de jardin.

Environnement calme – Aucun travaux à prévoir – Bien entretenu et fonctionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 586803 )

Etat général : ecoles à Fontaine, maternelle et primaire sur plac