Maison 4 chambres de 203 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Prudemanche

Bienvenue dans cette charmante maison de caractère située dans un cadre idyllique, offrant un espace de vie généreux et des finitions de qualité. Avec ses 8 pièces, dont un studio séparé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Caractéristiques Principales : Espace de Vie : Une large entrée accueillante dessert l'ensemble de la maison, offrant une première vue sur l'élégance de cette demeure. Vous trouverez un espace buanderie pratique ainsi qu'un WC pour plus de commodité. Suite Parentale : La suite parentale d'environ 23 m² comprend un dressing et une salle de bain privative avec WC, offrant un espace de détente et d'intimité. Pièce de Vie : La pièce de vie spacieuse de 38,8 m² est baignée de lumière naturelle, créant un espace convivial et accueillant. Elle est adjacente à une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée de 18,2 m², idéale pour les amateurs de gastronomie. Chambres : À l'étage, deux grandes chambres de respectivement 20,1 m² et 21,7 m² offrent des espaces de repos confortables. Une très grande pièce, actuellement utilisée comme salle de cinéma, bureau et salle de jeu, offre une surface de 46,3 m², pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Studio Séparé : Un studio séparé avec sa propre salle d'eau offre une possibilité d'hébergement indépendant ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Chauffage et Assainissement : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/AIR avec plusieurs diffuseurs dans la propriété, offrant un confort thermique optimal. L'assainissement est réalisé par une fosse septique récente de 2023. Garage et Extérieurs : Un garage avec combles complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un chalet de jardin pratique et un magnifique terrain de pétanque, le tout sur une parcelle totale de plus de 1550 m², offrant un espace extérieur paisible et agréable. Pour Résumer : Cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Avec ses nombreuses pièces et ses équipements de qualité, elle représente un investissement immobilier idéal pour les familles ou les amateurs de beaux espaces. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique et de vous installer dans votre futur chez-vous. Contactez Denis BERRANGER au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 495.184.087 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111805) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/