Maison de 250 m² avec 7 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pontgouin

Situé à Billancelles, un village calme à 5 minutes de Courville-sur-Eure, je vous propose cet ensemble immobilier

comprenant deux habitations, parfait pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un projet de gite/chambres

d'hôtes ou une activité professionnelle.

La maison principale, une superbe longère rénovée de 190 m² comprend :

Au rez-de-chaussée :

• Un salon de 50 m²
• Une salle à manger
• Une cuisine ouverte de 23 m²
• Deux grandes chambres
• Une salle de bain avec baignoire et douche
• Un WC indépendant
• Une buanderie, une cave

L'étage (divisé en deux espaces avec accès séparés) :

Accès par la salle à manger :

• Une pièce palière
• Une chambre avec toilettes

Accès par le salon :
• Deux grandes chambres
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant

La deuxième maison d'une surface habitable de 60 m² :

Au rez-de-chaussée :

• Un séjour
• Une cuisine
• Une grande chambre avec dressing, ouvrant sur la terrasse par une porte vitrée
• Une salle d'eau et un WC.

À l'étage :

• Une chambre

Un garage attenant complète cet ensemble.

Extérieurs & prestations :

• Terrain clos de murs de 2405 m², sans vis-à-vis
• Situé dans une impasse, au calme
• Portail électrique
• Double vitrage PVC
• Chauffage récent par pompe à chaleur
• Cheminée avec insert
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.915581