Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Nottonville

La maison, idéalement située à seulement 12 minutes de Bonneval et 15 minutes de Châteaudun, offre un cadre de vie lumineux et agréable dans un village avec service de ramassage scolaire. D'une superficie d'environ 80m2, elle présente un potentiel exceptionnel.
Au RDC, une entrée mène à un vaste salon séjour lumineux d'environ 32m2, doté d'un insert et offrant une double exposition. Une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, un WC ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 14m2 avec vue sur le jardin complètent ce niveau, assurant un confort optimal.
À l'étage, une deuxième chambre mansardée d'environ 11m2 est accessible depuis un palier et des combles d'environ 30m2, aménageables selon vos besoins, représentent un véritable atout pour cette maison.
Elle comprend également une cour à l'avant, des dépendances et une cave voutée offrant la possibilité de créer un espace atelier, de rangements, ainsi qu'un garage d'environ 19m2. À l'arrière, un jardin avec son abris qui invite à profiter des soirées estivales en toute sérénité.
Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie FALCAO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 851 700 385