Nogent-le-Rotrou : Maison de 211 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche de Nogent le Rotrou vous propose cette propriété de 211m² et à seulement environ 1km du centre-ville, des commerces et toutes commodités.
Édifiée sur son parc de 2065 m² clos et arboré, vous aurez tout le confort du plain-pied avec de beaux volumes et des pièces lumineuses grasses aux diverses baies vitrées.
Une vaste entrée s'ouvre sur un salon-séjour d'environ 60m², cuisine aménagée et équipée. Puis un dégagement desservant une salle d'eau avec WC puis deux chambres dont une suite aprentale disposant de sa salle de bains et WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambre et une salle de bains avec WC.
Une pièce grenier reste à aménager à votre convenance.
Une belle mezzanine complète cette propriété.
Attenant à la maison avec un accès direct, une buanderie, un garage et une cave.

Classe énergie : D
DPE en date du 1er août 2022
Estimation du coup énergétique : 2.170 à 3.010 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 345.000 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 4445
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr