Maison 4 chambres de 175 m² - Jardin - Garage - Nogent-le-Rotrou

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous propose à seulement 5 minutes de Nogent-le-Rotrou, cette charmante propriété de campagne offrant calme absolu et absence totale de voisinage.

Cette grande maison familiale se compose de 4 belles chambres, d'un spacieux salon lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que de 2 salles de bain fonctionnelles. Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : création d'un studio indépendant, bureau pour une activité professionnelle ou espace de stockage.

Le terrain d'environ 1 hectare constitue un véritable atout : parfait pour accueillir des animaux ou aménager une prairie. Un agriculteur local peut assurer l'entretien gratuitement, vous garantissant un espace toujours soigné sans contrainte.

La propriété dispose également d'une mare, apportant charme et authenticité au cadre, ainsi que d'une fosse septique récente et conforme aux normes en vigueur.
Environnement verdoyant, cadre paisible et potentiel exceptionnel font de ce bien une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité.
À visiter sans tarder.

Classe énergie : D
DPE en date du 04/02/2026
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 192.000 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 5194