Nogent-le-Rotrou : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -EXCLUSIVITE - situé en impasse, au calme, ce pavillon sur sous-sol total offre une large entrée, un séjour parqueté, une cuisine, trois chambres, une salle de douches, un cabinet de toilette, wc séparés.Garage, cellier, buanderie, et vaste grenier à aménager.Rafraichissement à prévoir.Toutes commodités à quelques minutes à pied, gare SNCF à 10 minutes (1h35 de Paris Montparnasse)Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1950 et 2690 euros - GES EDate de réalisation des diagnostics : 13/11/2023Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)Garantie revente Zen Immo Incluse.Prix : ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,99 %, soit ** € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 349630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)