Nogent-le-Rotrou : Maison de 75 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à 15 minutes de Nogent-le-Rotrou et de sa gare, dans un village avec commerces, découvrez cette charmante maison sur sous-sol des années 70. En moins de 2 heures, vous pouvez rejoindre Paris, tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Une entrée mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre parquetée, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Étage : Un escalier en colimaçon dans le séjour permet d'accéder à deux chambres mansardées.
Sous-sol : Un espace fonctionnel d'environ 50m² avec chaufferie, atelier, cave, et un garage pouvant accueillir un véhicule.

Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles côté rue.

Extérieur : Profitez d'un jardin arboré d'environ 250m², doté d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un petit cabanon pour le rangement.

Le tout bénéficie d'un chauffage au fioul avec chaudière récente et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité dont le prix vient d'être ajusté et appelez moi pour tout renseignement complémentaires.

Exclusivité OPTIMHOME IMMOBILIER : je vous propose des projections virtuelles d'aménagement intérieur afin de vous assister dans votre démarche Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 582794 )