Nogent-le-Rotrou : Maison de 82 m² avec 2 chambres - Jardin

- Sous offre - NOGENT LE ROTROU (28400) à 10 minutesEXCLUSIVITE - En hameau au calme, cette longère restaurée offre 50 m² d'espaces de vie en deux pièces au rez-de-chaussée (cuisine dinatoire et salon), deux chambres, un bureau, une salle de douches, une cave et une dépendance de 25 m², sur une parcelle d'environ 1000 m².Gare SNCF à 15 minutes (Paris Montparnasse à 1h35)Autoroute A11 (sortie Luigny) à 10 minutes (1h45 de Paris centre)Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2080 et 2840 euros - GES CDate de réalisation des diagnostics : 02/03/2022Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)Garantie revente Zen Immo InclusePrix : ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,55 %, soit ** € hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**- Estimation offerte -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf 357763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)