Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Nogent-le-Rotrou

iad France - Marylise Henault vous propose: Maison de Ville -Nogent-le Rotrou avec dépendances, proche du centre !

Venez visiter cette CHARMANTE maison de 75m², à 3min à pied du Lycée Rémi Belleau.
Cette maison très cocooning est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 18m², salon de 17 m², une cuisine aménagée donnant sur une terrasse extérieur, puis WC séparés, une salle d'eau avec sèche serviette.

>A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres de 13 m² et 9 m².

>Pour les extérieurs, se trouve une TERRASSE extérieur où vous pourrez profitez de vos moment en pleins air avec vos amis ! Un atelier 12m², une petite maisonnette de 30m² à restaurée qui est idéal pour un projet investissement ou AIRBNB !
Puis un grenier, deux abri de jardin, la maison à un passage sur l'extérieur pour les poubelles ou autres, le tout sur une parcelle de 300m² environ VERDOYANT et FLEURI toute l'année !!

*BON à SAVOIR*:
Chauffage au gaz de ville >12 ans
Volets roulants
VMC >2024
4 Fenêtres PVC en bas >2023
taxe Foncière >908€

NE TARDEZ PAS ! C'EST UN BIEN RARE !! contactez moi pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.