Nogent-le-Rotrou : 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Box

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose cet appartement très lumineux grâce à ses larges baies vitrées en aluminium double vitrage, offrant de beaux volumes et un grand balcon filant sur toute la longueur.

Il se compose d'un double salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également les nombreux placards de rangement.

En très bon état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable.
Chauffage collectif et production d'eau chaude individuelle électrique.

Le bien dispose d'un garage et d'une cave.
Idéalement situé, à proximité des commerces, de la gare et des écoles.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 12 lots dont 6 lots d'habitation
Charges courantes annuelles : 263 €
Pas de procédure en cours.

Classe énergie : E
DPE en date du 8 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d'énergie 1.860€ à 2.570 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 106.000 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 5133
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr