Appartement 1 pièce de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Nogent-le-Rotrou

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose de découvrir ce studio d'environ 27 m², vendu avec un locataire en place depuis novembre 2018, offrant une rentabilité immédiate.

Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Vous apprécierez également son balcon, ainsi que sa place de parking privative.

Situé à proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et des écoles, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 33 lots dont 17 lots d'habitation
Charges courantes annuelles : 456 € (dont 166 € récupérable)
Pas de procédure en cours.

Classe énergie : E - 335
DPE en date du 09 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d'énergie 770 à 1.070 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 24.500 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 5134
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr