Achat maison 7 chambres - Nogent-le-Roi
Achat maison 7 chambres - Nogent-le-Roi
Achat maison 7 chambres - Nogent-le-Roi
Maison en vente - Nogent-le-Roi
629 000 € *

Maison de 295 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin - Nogent-le-Roi

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 7 chambres - Nogent-le-Roi

Sortie de Nogent-le-Roi, avec un accès rapide à la RN12 permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure, cette charmante maison bourgeoise ancienne séduit par son caractère et ses généreux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux : un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine conviviale avec espace repas, ouverte sur une agréable vue sur la piscine. Un bureau et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec bureau et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing.

Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau récente, idéal pour accueillir famille et invités.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : buanderie, dépendance, chambre indépendante, ainsi qu'un pool house avec douche. Vous profiterez également d'une piscine chauffée par pompe à chaleur récente et couverte.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 799m², sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, avec potager et abri de jardin.

Commerces et écoles accessibles à pied. Chauffage au gaz de ville.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et tranquillité.

À découvrir sans tarder !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 629 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGE IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 401 et 5 955 € par an.