Nogent-le-Roi : Maison de 280 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

NOGENT-LE-ROI - 10 minutes d'Epernon
Belle maison de maître avec un jardin clos de murs.
A quelques pas des écoles et des commerces, cette propriété séduit par son cachet ancien, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos de murs et arboré de 850 m², elle offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée centrale qui distribue les pièces de vie.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse.
Une salle à manger avec cheminée, parfaite pour les repas en famille.
Un bureau équipé de placards, idéal pour le télétravail ou les rangements.
Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une véranda, une chambre avec lave-mains, pouvant servir de chambre d'amis ou de pièce polyvalente.
Une chaufferie (gaz de ville), une buanderie, un WC indépendant et une cave complètent ce niveau.

Au premier étage :
Une mezzanine ouverte pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
Un palier distribuant trois chambres confortables.
Une salle d'eau avec WC.
Une salle de bains avec WC, idéale pour les familles.

Au deuxième étage :
Une grande chambre avec sa salle de bains privative, offrant un espace nuit indépendant et paisible (cet espace peut facilement être divisé en deux chambres et une salle de bains).

À l'extérieur, vous bénéficierez de :
Un préau pour abriter véhicules ou mobilier de jardin.
Un atelier pour les artisans, les bricoleurs ou les artistes.
Un garage fermé.
Un vaste grenier, en partie aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

Les atouts de cette propriété :
Emplacement central, tout à pied (écoles, commerces, services).
Cachet de l'ancien : cheminées, volumes, matériaux nobles.
Nombreuses dépendances et potentiel d'aménagement.
Jardin clos de murs, arboré et intime.

Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.