Nogent-le-Roi : Maison de 126 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

À seulement quelques minutes de Nogent-le-Roi et de la gare de Maintenon, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur un terrain clos de 590 m², cette maison lumineuse propose :

✨ Un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière
✨ Une cuisine aménagée fonctionnelle
✨ 4 chambres confortables
✨ Une salle de bains avec double vasque
✨ WC indépendants

🔧 Un véritable atout : le sous-sol total aménagé de 80 m² comprenant :

✔ Grande cuisine d'été / espace réception de 20 m²
✔ Garage de 32 m²
✔ Atelier de 30 m²
✔ Nombreux espaces de rangement

🌿 À l'extérieur :

✔ Jardin clos et facile d'entretien
✔ Plusieurs espaces terrasse pour profiter des beaux jours
✔ Environnement calme et résidentiel

✅ Prestations confort :

Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants électriques
Radiateurs à inertie
Maison très bien entretenue

📍 Situation idéale :

3 min de Nogent-le-Roi
12 min gare de Maintenon (Paris)
Écoles et commerces à proximité

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité.

📞 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 9** ** ** ** **013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198.00 € et 2974.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr