Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Marville-Moutiers-Brûlé

iad France - Morgane Bretillard vous propose: À seulement 1,5 km de l'axe Vernouillet – Chartres, sur la commune de Marville-Moutiers-Brûlé, découvrez cette maison pleine de caractère qui allie le charme de l'ancien au confort de la modernité.

Prête à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : son entrée accueillante, la cuisine équipée spacieuse et lumineuse, un dégagement fonctionnel, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et un agréable salon/ salle à manger, idéal pour vos moments en famille.
A l'étage : un palier desservant deux chambres.

À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix. Un joli jardin entretenu sans effort grâce à un robot tondeuse, pour profiter pleinement de vos week-ends, une belle terrasse pour vos repas en plein air, deux garages, un cabanon de jardin équipé en électricité, et une dépendance ( avec eau et électricité ) idéale pour une profession libérale, un espace de télétravail ou un futur studio.

Système de chauffage :
* Pompe à chaleur air/air réversible
* ⁠Pompe à chaleur air-eau
* Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
* Chaudière gaz en complément si besoin.

Type d'assainissement : tout à l'égout.

Montant de la taxe foncière : 900€

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison aux multiples atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.