Maison 2 chambres de 123 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Marville-Moutiers-Brûlé

iad France - Julie Toussaint vous propose: Maison avec grange sur un jardin clos, à proximité de Vernouillet et Ecluzelles (axe N12 vers Paris, et N154 vers Chartres).

La maison, de 112m2 de surface habitable et 124m2 de surface utile, se compose d'un double séjour de 45m2 avec une superbe cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec baignoire et cabine de douche avec coin buanderie, et des WC indépendants.

L'étage comprend l'espace nuit avec 2 grandes chambres de 18m2, une pièce palière de 17m2 (pouvant devenir une troisième chambre), et des WC indépendants avec vasque (possibilité de faire une petite salle d'eau).

Vous avez besoin d'une chambre au rez-de-chaussée ? Le séjour pourrait être cloisonné en conséquence.

Vous apprécierez le stockage de cette maison avec la grange de 35m2, et une cave.

La maison dispose également d'une terrasse, et elle est bâtie sur une parcelle de 750m2.

La maison se situe dans un hameau de Marville-Moutiers-Brûlé, une commune disposant d'écoles maternelle et primaire et d'une garderie. Les commodités de Vernouillet / Dreux, et le cadre champêtre de l'étang d'Ecluzelles se trouvent à quelques minutes en voiture. Les axes N154 et N12 vous permettront de rejoindre Chartres ou Paris. La gare de Dreux, à 8', vous emmènera également à Plaisir, Versailles et Paris pour le travail (ligne N).

Informations complémentaires : chauffage électrique, panneaux solaires (2019), tout à l'égout, double vitrage (bois ou PVC suivant les ouvrants), maison lumineuse (exposée Sud Est), portail en aluminium, toutes les commodités à 5'.

N'attendez plus pour visiter cette jolie maison ! Avis aux confrères : je pratique l'interagence, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.