Maison de 115 m² avec 2 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Mainvilliers

Maison de Caractère à Fort Potentiel – Proche Gare de Chartres. À 15 minutes à pied de la gare de Chartres, découvrez cette maison pleine de promesses, idéale pour un projet de vie personnalisé ou un investissement locatif stratégique. Située dans un secteur calme et recherché, elle n'attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur.

La Maison Principale :

D'une structure saine, elle offre une distribution classique à réinventer intégralement (électricité, huisseries, sols et décoration) :

Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger, une pièce d'eau, un WC et un espace technique (chaudière et cuve à fioul).
Étage : Un palier menant à 2 chambres et un grenier.

Dépendances et Extérieurs : Le "Plus" de la Propriété.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes et son terrain :

Stockage & Bricolage : Une grande dépendance idéale pour un atelier d'artisan ou le stockage de matériel, complétée par un cellier/dépose pratique.

Stationnement : Un double garage ainsi qu'un garage indépendant supplémentaire, une rareté si proche du centre-ville.

Terrain : Un jardin clos.

Potentiel Investisseur :

Le terrain offre une possibilité de division, permettant d'envisager une construction supplémentaire ou la revente d'une parcelle constructible pour financer vos travaux.