Maison en vente - Maintenon
320 000 € *
Maintenon : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Maintenon
iad France - Kévin Le Govic vous propose: COUP DE CŒUR !!
Une construction édifiée en 1900 de 175m² répartis sur 2 niveaux vous offrant plusieurs possibilités ??
Maison familiale ? Gîtes ? Chambres d'hôtes ? Maison avec dépendance (projet professionnel ou location) ? Tout est possible !
Une localisation recherchée*
Située entre le centre-ville de Maintenon et la gare SNCF reliant Paris-Montparnasse /Le Mans, vous profiterez de tout le confort dont vous avez besoin à 5 minutes à pied, le centre-ville de Maintenon, ses commerces et son château, ses écoles et collège.
Double entrée piétonne, donc plusieurs possibilités d'aménagement.
Une vie de plain-pied possible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Actuellement une entrée centrale avec escalier et WC vous accueille, à gauche la cuisine, une salle à manger et un cellier. À droite, un salon et une chambre.
Une dépendance attenant à la maison, aménagée en studio avec salle d'eau et WC, anciennement reliée à la maison principale.
À l'étage, on retrouve, d'un côté, un bureau en enfilade donnant sur une grande chambre de 20m².
De l'autre côté, une pièce en enfilade donnant sur une salle de bains avec WC et une belle chambre avec poutres apparentes.
À l'extérieur, une cour gravillonnée vous accueille avec plusieurs espaces de rangements et caves troglodytes.
Vous profiterez du calme environnant dans un jardin arboré et intimiste, sans vis-à-vis au milieu de la verdure.
Une possibilité d'aménagement de terrasses à niveau si vous le souhaitez.
NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Une construction édifiée en 1900 de 175m² répartis sur 2 niveaux vous offrant plusieurs possibilités ??
Maison familiale ? Gîtes ? Chambres d'hôtes ? Maison avec dépendance (projet professionnel ou location) ? Tout est possible !
Une localisation recherchée*
Située entre le centre-ville de Maintenon et la gare SNCF reliant Paris-Montparnasse /Le Mans, vous profiterez de tout le confort dont vous avez besoin à 5 minutes à pied, le centre-ville de Maintenon, ses commerces et son château, ses écoles et collège.
Double entrée piétonne, donc plusieurs possibilités d'aménagement.
Une vie de plain-pied possible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Actuellement une entrée centrale avec escalier et WC vous accueille, à gauche la cuisine, une salle à manger et un cellier. À droite, un salon et une chambre.
Une dépendance attenant à la maison, aménagée en studio avec salle d'eau et WC, anciennement reliée à la maison principale.
À l'étage, on retrouve, d'un côté, un bureau en enfilade donnant sur une grande chambre de 20m².
De l'autre côté, une pièce en enfilade donnant sur une salle de bains avec WC et une belle chambre avec poutres apparentes.
À l'extérieur, une cour gravillonnée vous accueille avec plusieurs espaces de rangements et caves troglodytes.
Vous profiterez du calme environnant dans un jardin arboré et intimiste, sans vis-à-vis au milieu de la verdure.
Une possibilité d'aménagement de terrasses à niveau si vous le souhaitez.
NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Kévin Le Govic
Performances énergétiques et climatiques
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 250 et 4 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).