Maintenon : Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Située à Maintenon même.

Maison familiale du début des années 70, d'environ 110m2, construite sur un sous-sol total.

A seulement 2kms de la gare pour la ligne Paris-Montparnasse/Chartres/Le Mans.
Ramassage scolaire dans la rue.

Maintenon est une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie agréable avec une belle combinaison de patrimoine, nature et commodités modernes.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Cuisine aménagée
- Salle à manger-salon avec balcon et cheminée ouverte
- Deux chambres
- Salle de bains
- Wc indépendant

A l'étage (plancher béton) :
- Grande chambre avec son cabinet de toilette et placards
- Grande pièce pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de bureau.
- Pièce palière avec placards

Autres atouts :
- Sous-sol total
- Terrain entièrement clos de 503m2.
- Reliée au tout à l'égout.
- Fibre sur rue.
- Chauffe-eau électrique de 200 litres neuf.

Un chemin pédestre tout proche de la maison vous permet de descendre vers le Canal Louis XIV pour de belles balades. Par cet accès, vous pouvez également rejoindre le centre ville.

Travaux de rafraichissement à prévoir - un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 579108 )