Maintenon : Maison de 72 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Maison de Plain-Pied au Calme – Bouglainval
Le cadre de vie idéal : calme, verdure et proximité.

Située dans une impasse paisible au cOEur du village de Bouglainval, découvrez cette maison parfaitement entretenue (construction 1980), offrant un cadre de vie sain et serein. À seulement 5 minutes en voiture de Maintenon (gare, commerces, château), vous profitez du calme rural avec les écoles primaires et maternelles accessibles sur place.

Les points forts de ce bien :

Vie de Plain-Pied : Une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Terrain d'exception : Une superbe parcelle de plus de 800 m², entièrement close de haies, sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente.

Confort & Équipements :

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.

Chauffage central via une chaudière gaz.

Maison saine et en parfait état général.

Isolation par l'extérieur

Annexes : Un garage attenant et un cabanon de jardin pratique pour le stockage et l'outillage.

Pourquoi choisir ce village ?

Bouglainval combine la tranquillité d'un village résidentiel avec la proximité immédiate de Maintenon (accès rapide à Paris-Montparnasse via la gare SNCF). Un emplacement de premier choix pour une première acquisition ou une retraite paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.