Maison en vente - Maintenon
182 800 € *
Maintenon : Maison de 71 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Maintenon
Située à seulement 5 km de Maintenon, dans un village recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison de plain-pied de 71 m², idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un profil sénior.
Implantée sur un terrain de 830 m², la maison offre un environnement très calme, tout en bénéficiant des services essentiels directement dans le village :
ses écoles (maternelle et primaire),
sa garderie,
son bar-épicerie,
Un véritable confort au quotidien, notamment pour les familles.
Le bien en détail :
Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1979 avec combles potentiellement aménageables.
Elle possède un séjour lumineux de 25 m² avec deux-portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Un conduit est existant si l'on souhaite ajouter un poêle.
La cuisine aménagée est indépendante et attenante au salon-séjour. De taille confortable, elle permet d'installer un coin repas.
Le coin nuit dispose de 2 chambres agréables avec placard intégré dans l'une. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés sont à proximité.
Le garage de 24 m² est équipé d'une porte motorisée.
Le jardin est très agréable, sans vis-à-vis et dispose d'une terrasse, d'un grand chalet pour rangement et d'un espace potager avec serre.
Les huisseries sont en double-vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz, l'assainissement est individuel. La fibre optique est disponible dans la rue.
Cette maison à mettre au goût du jour est parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement.
Une localisation stratégique :
Maintenon à 5 km : ville dynamique avec commerces, associations sportives et culturelle, collège, lycée professionnel, château et golf.
La Gare SNCF de Maintenon à moins de 10 minutes :
Paris Montparnasse en moins d'1 heure
Accès rapide aux axes routiers pour Dreux et Chartres
Les + qui font la différence :
Plain-pied très recherché.
Terrain plat et spacieux, très intimiste.
Environnement paisible, idéal pour une vie au vert tout en restant connecté !
Excellent compromis calme / commodités / transports
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Idéal pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie de village, accessibilité et potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 600162 )
Implantée sur un terrain de 830 m², la maison offre un environnement très calme, tout en bénéficiant des services essentiels directement dans le village :
ses écoles (maternelle et primaire),
sa garderie,
son bar-épicerie,
Un véritable confort au quotidien, notamment pour les familles.
Le bien en détail :
Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1979 avec combles potentiellement aménageables.
Elle possède un séjour lumineux de 25 m² avec deux-portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Un conduit est existant si l'on souhaite ajouter un poêle.
La cuisine aménagée est indépendante et attenante au salon-séjour. De taille confortable, elle permet d'installer un coin repas.
Le coin nuit dispose de 2 chambres agréables avec placard intégré dans l'une. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés sont à proximité.
Le garage de 24 m² est équipé d'une porte motorisée.
Le jardin est très agréable, sans vis-à-vis et dispose d'une terrasse, d'un grand chalet pour rangement et d'un espace potager avec serre.
Les huisseries sont en double-vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz, l'assainissement est individuel. La fibre optique est disponible dans la rue.
Cette maison à mettre au goût du jour est parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement.
Une localisation stratégique :
Maintenon à 5 km : ville dynamique avec commerces, associations sportives et culturelle, collège, lycée professionnel, château et golf.
La Gare SNCF de Maintenon à moins de 10 minutes :
Paris Montparnasse en moins d'1 heure
Accès rapide aux axes routiers pour Dreux et Chartres
Les + qui font la différence :
Plain-pied très recherché.
Terrain plat et spacieux, très intimiste.
Environnement paisible, idéal pour une vie au vert tout en restant connecté !
Excellent compromis calme / commodités / transports
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Idéal pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie de village, accessibilité et potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 600162 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 182 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Camille BLANC
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).