Maintenon : Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin

NOUVEAU, A DECOUVRIR SANS TARDER ! CHARMANTE MAISON AU BORD DE L'EAU ! Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au ** ** ** ** **, vous propose à la vente :Entre Maintenon et Chartres, sur la commune très convoitée de Jouy, avec ses écoles, ses commerces et sa gare SNCF à pied (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette belle maison des années 30, à rénover, de 70 m² environ.Cette charmante habitation est édifiée sur une parcelle de 220 m2 environ.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un beau séjour exposé plein sud avec vue sur la rivière, un salon lumineux, un débarras et des toilettes séparées.A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau.Cette maison de charme repose sur un sous-sol total et dispose d'un garage indépendant.Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse et sa vue sur l'eau.Le Jardin est entièrement clos et arboré.DPE : G - GES : FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.860 euros et 2.560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! PRIX DU BIEN : 127.200 euros (honoraires charge vendeurs)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 354877Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au ** ** ** ** ** ou ***@***.**, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: ** ** ** ** **Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 -.