Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Luisant

A Luisant, quartier de la mairie, proche de toutes commodités et des nouveaux commerces, venez découvrir cette jolie maison de caractère des années 70.

Celle ci se compose d'une très belle entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec un coin bureau ou chambre pouvant si on le souhaite créer un espace pour une profession libérale ou bureau pour le télétravail ou une chambre pour augmenter le nombre de celles ci dans la maison.

A l'étage vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 45m² baignée de lumière avec cheminée à insert ainsi que d'un espace bibliothèque ou autre. Une cuisine indépendante de belle taille est également présente.

Pour la partie nuit vous disposez de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et un wc.

Sous sol total.

Coté extérieur un joli jardin vient compléter l'ensemble.

Prévoir un rafraichissement général de la maison mais cela en vaut vraiment le coup que soit en résidence principale ou en locatif.

Faire vite Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4083 € - montant maxi : 5525 €.
Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI).
RSAC : 790830418.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.