Maison de 136 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Luisant

iad France - Cécile Gomes vous propose: Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse et à proximité de la nature, découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune recherchée de Luisant, aux portes de Chartres.

Construite en 1971, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 28 m², chaleureux grâce à son parquet en bois massif, et orienté plein sud. La cuisine indépendante aménagée et équipée séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin arboré de 470 m² offre un véritable espace de détente, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.

Prestations techniques de qualité :
Pompe à chaleur air/eau récente
Ballon thermodynamique
Fibre optique
Ventilation mécanique
Sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier

Une maison entretenue et fonctionnelle, offrant un cadre de vie recherché sur le secteur de Luisant.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.