Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Luisant

Votre agence ERA Immobilier Chartres a le privilège de vous présenter cette demeure familiale, établie au sud de Chartres, dans un secteur très recherché et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Édifiée en 1979, elle offre un cadre de vie idéal à une famille en quête d'espace, de confort et de prestations soignées. Dès le seuil franchi, un séjour-salle à manger baigné de lumière de 28 m² s'ouvre sur une cuisine Schmidt récente, aménagée et équipée, où l'élégance du geste rejoint la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée réserve également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

À l'étage, un généreux palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, composant un agencement idéal pour la vie de famille comme pour le télétravail.

Posée sur un terrain d'environ 700 m², la maison a bénéficié de travaux récents ? isolation et toiture refaites ? garants d'un confort thermique optimal et d'une parfaite sérénité. Une véranda de 12 m² vient prolonger les espaces de vie et s'ouvre sur une grande terrasse en bois, écrin des moments partagés et bel espace de jeux pour les enfants.

Côté stationnement et rangement, un garage attenant aménagé, avec espace buanderie et zone de stockage, côtoie un garage indépendant : de quoi accueillir vos véhicules, un atelier ou un supplément de rangement.

Une maison familiale en très bon état général, nichée dans un environnement résidentiel prisé, où qualité de vie rime avec praticité au quotidien.

Une belle opportunité sur le secteur.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr