Appartement en vente - Luisant
138 900 € *
Appartement 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Luisant
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Luisant
iad France - Kévin Le Govic vous propose: Magnifique appartement lumineux à Luisant, à proximité des écoles et des commerces.
Un environnement calme avec tout à proximité !
Idéalement placé entre l'avenue Maunoury et l'avenue du Maréchal Leclerc, vous trouverez tous les commerces dont vous avez besoin à seulement quelques minutes à pied. Vos enfants seront à seulement 500m de l'école Ramolet ou à proximité des arrêts de bus des lignes 1, 3 et 6.
L'appartement se situe au 3ᵉ étage sur 5, traversant et exposé Sud/Ouest, vous serez ravi de profiter de l'ensoleillement, que ce soit dans votre séjour ou sur votre balcon.
Une vaste entrée avec rangements vous accueille, donnant sur la cuisine et le séjour.
En suivant un couloir, celui-ci vous donnera accès à 2 belles chambres ainsi qu'à la salle d'eau et aux WC.
La dernière chambre est en accès direct par le séjour, avec la possibilité d'agrandir votre séjour.
Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, vous posez vos valises ! !
À noter que le chauffage et l'eau chaude sont gérés par une chaudière collective avec un comptage individuel par logement.
Aucun travaux n'est à prévoir vis-à-vis de la copropriété.
NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.17€ par mois (soit 1886 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un environnement calme avec tout à proximité !
Idéalement placé entre l'avenue Maunoury et l'avenue du Maréchal Leclerc, vous trouverez tous les commerces dont vous avez besoin à seulement quelques minutes à pied. Vos enfants seront à seulement 500m de l'école Ramolet ou à proximité des arrêts de bus des lignes 1, 3 et 6.
L'appartement se situe au 3ᵉ étage sur 5, traversant et exposé Sud/Ouest, vous serez ravi de profiter de l'ensoleillement, que ce soit dans votre séjour ou sur votre balcon.
Une vaste entrée avec rangements vous accueille, donnant sur la cuisine et le séjour.
En suivant un couloir, celui-ci vous donnera accès à 2 belles chambres ainsi qu'à la salle d'eau et aux WC.
La dernière chambre est en accès direct par le séjour, avec la possibilité d'agrandir votre séjour.
Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, vous posez vos valises ! !
À noter que le chauffage et l'eau chaude sont gérés par une chaudière collective avec un comptage individuel par logement.
Aucun travaux n'est à prévoir vis-à-vis de la copropriété.
NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.17€ par mois (soit 1886 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 138 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 886 €/an
Annonce proposée par
IAD Kévin Le Govic
Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 727 et 2 337 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).