Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lucé

iad France - Annelise Fercoq vous propose : Au cOEur d'une ville dynamique, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon séjour chaleureux, doté d'une porte-fenêtre offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine, séparée est équipée et aménagée de nombreux rangements. Un point fort de cette propriété est la salle d'eau au rez-de-chaussée, accompagnée de toilettes séparées pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres avec parquet au sol. La salle de bain attenante, avec toilettes intégrées, complète l'espace nuit de manière harmonieuse. Le sous-sol total de la maison offre une pièce supplémentaire aménagée, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Pour profiter des douces soirées, une terrasse couverte de 25m2 environ s'étend à l'extérieur. La propriété comprend également un garage avec portail motorisé, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux.
Fenêtres simple vitrage, chauffage gaz avec chaudière à condensation. Construction en briques rouges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr