Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lucé

iad France - Vincent MENAGER vous propose: Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied située sur la commune de Lucé, à seulement 10 minutes de la gare de Chartres.
Implantée dans un lotissement calme, elle bénéficie de nombreux atouts qui méritent une visite : isolation extérieure, isolation des combles, fenêtres en double vitrage et pompe à chaleur air/eau.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, d'une salle d'eau rénovée avec espace de rangement, de trois chambres de 9,7 m², 10,2 m² et 12,4 m², d'un placard de rangement en fond de couloir ainsi que d'un WC séparé.
L'accès à la terrasse se fait également de plain-pied et bénéficie d'une exposition plein sud.
Un sous-sol avec espace buanderie complète ce bien.
Le tout sur une parcelle entièrement close d'environ 580 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.