3 pièces de 68 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Lucé

Au sein d'une résidence calme et bien entretenue de l'agglomération chartraine, cet appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable.

A proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports Filibus ligne A et 6).

COTE INTERIEUR :

- Entrée et couloir avec placard de rangement,
- Cuisine aménagée avec arrière-cuisine,
- Salon / séjour lumineux (exposition Ouest), avec possibilité de cloisonnement pour créer une seconde chambre,
- Une chambre,
- Une salle d'eau avec fenêtre,
- Un débarras (idéalement situé côté chambre pour vous permettre d'envisager un espace dressing),

COTE ENVIRONNEMENT :

- Résidence calme, bien entretenue avec gardien,
- Ecoles (maternelle et élémentaire) à pied,
- Filibus : ligne A desservant la gare de Chartres en 10 mn et ligne 6, toutes deux accessibles à pied.
- Commerces de proximité.

Prestations et atouts :

- Bonne performance énergétique : DPE D,
- Huisseries en PVC Double-vitrage et volets roulants électriques centralisés,
- Chauffage au gaz (chaudière individuelle),
- Ascenseur,
- Place de parking, une cave en sous-sol et un local à vélos.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet appartement et programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 586634 )