Maison de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Louville-la-Chenard

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: **Maison avec grange et grenier aménageables**

Située dans un village paisible à proximité de l'Essonne et à moins de 20 minutes de l'A10, cette maison au fort potentiel saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

Elle offre actuellement un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie.

Les atouts : une grange attenante de 70 m² et un grenier de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie ou créer des espaces indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle close, avec une terrasse pavée et un jardin plat sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de tranquillité.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, mais le charme et le potentiel de cette maison en font une opportunité rare pour un projet personnalisé.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.